Comunidades de Propietarios

Cómo saber lo que más valora una Comunidad al elegir un Administrador de Fincas

El mundo de la Administración de Fincas está sufriendo muchos cambios, como trató en este post Eduard Carrera. Por estas razones, muchos despachos se han lanzado a bajar los honorarios como -mala- estrategia de negocio, pero otros probablemente se plantean un poco más en profundidad conocer realmente al cliente, los cambios que ha tenido en […]

Por |noviembre 4th, 2014|Comunidades de Propietarios|Sin comentarios

El horario de las Juntas de Propietarios y la conciliación familiar del Administrador de Fincas

“Si no fuera por el horario de las reuniones de propietarios, la profesión de Administrador de Fincas sería diferente”

Si eres Administrador de Fincas seguro que has dicho o escuchado alguna vez esta reflexión. Y seguro que con toda probabilidad la compartes, salvo que tengas la fortuna de gestionar centros comerciales, edificios de oficinas, o polígonos […]

Honorarios bajos, una mala estrategia del Administrador de Fincas

En todo modelo de negocio hay una pieza básica (aunque no es siempre es la clave) que son los ingresos. En el caso de los Administradores de Fincas, los honorarios son la forma de monetizar el servicio que se presta a los Clientes.
En algunos modelos de negocio el precio tiene un papel esencial en la estrategia […]

Notificación de las actas depositándolas en los buzones

¿Son válidas las notificaciones depositadas en el buzón del propietario?
El 7 de octubre de 2014 publiqué un artículo sobre las notificaciones en comunidades de propietarios, asunto de mucho interés para las comunidades de propietarios y los administradores de fincas y que en plena era digital está experimentando muchos cambios. Aquí nos encontramos con el mismo caso […]

¿Qué puede hacer Internet por un Administrador de Fincas?

El pasado viernes participé en las I Jornadas de Formación del Colegio de Administradores de Fincas de Toledo.
Realicé un breve repaso de las ventajas de Internet que podemos aprovechar en nuestros despachos de Administración de Fincas.
 
No cabe duda de que tenemos que adaptarnos a la sociedad tecnológica.
¿Por qué? Porque como dice Rodolfo Tesone, experto en Derecho […]

El mercado de las comunidades de propietarios, de 13 millones a menos de un millón.

El artículo de Mario Calvo sobre si es necesario un Administrador de Fincas en una Comunidad de Propietarios ha abierto un interesante debate en redes sociales, que me permito traer aquí, evitando así las limitaciones de un tweet de 140 caracteres.
Lo primero que quiero hacer (y así provocar, de paso, su participación) es recordar al […]

Notificaciones en comunidades de propietarios: correo y mail

Una comunidad de propietarios utilizó el correo electrónico para comunicar una convocatoria a junta de propietarios. En la junta se tomaron varios acuerdos. Uno de los propietarios demandó a la comunidad solicitando la nulidad de uno de los acuerdos alegando la falta de notificación de la convocatoria (artículos 6 y 19 de la Ley de propiedad […]

¿On/Off?

El viernes participé en una mesa redonda en Soria, en las V Jornadas Formación del Consejo de Colegios de  Administradores de Fincas de Castilla y León
(http://www.interservice.es/adso/programa.php).
 
El título de la mesa era “Nuevas formas de administración: On y Off”.

Coincidí con el moderador de la mesa, D. Angel Hernández, Presidente del CAF Salamanca, en que no estamos […]

“Técnica del vecino”

 El otro día leía un artículo sobre la tolerancia a la frustración.

En el apartado de posibles soluciones, se describen numerosas técnicas que ayudan a aumentar la tolerancia a la frustración, y una de ellas me llamó especialmente la atención. Es la “Técnica del vecino”: la persona debe pensar en qué consejos le daría a un […]

Por |septiembre 15th, 2014|Comunidades de Propietarios|4 Comentarios

Los cambios en el mundo de la administración de fincas

Las sociedades cambian y los Administradores de Fincas deben procurar cambiar e introducir cambios que les permitan evolucionar y seguir siendo competitivos.
El conflicto es la oportunidad que surge en un momento de cambio al que no estamos acostumbrados, y es por eso que en las relaciones sociales deviene tan importante gestionar los conflictos de manera […]

Por |septiembre 5th, 2014|Convivencia|121 Comentarios

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies