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Sobre Pedro García

Consultor Digital. Co-fundador de El Arte de Administrar.

El discurso “populista” del Administrador de Fincas o el empowerment de la profesión.

Os desvelo -no es ningún secreto- una conversación que tenía ayer con varios compañeros, todos ellos experimentados Administradores de Fincas y algunos también abogados, con marcado perfil profesional (mas que empresarial…).
Debatíamos sobre la frecuencia con la que algunos Administradores de Fincas emplean técnicas “descalificativas” hacia la labor de compañeros con el fin, aparentemente, de levantar una motivación […]

Por |febrero 11th, 2015|Administradores de Fincas|1.191 Comentarios

El teléfono del Administrador de Fincas comunica.

Cualquier canal de comunicación, es un canal de oportunidad de venta. Para un despacho de Administración de Fincas, también.
Si haces tuya esta afirmación, me gustaría entonces compartir contigo una inquietud que percibo en algunos despachos de Administración de Fincas, y el trato que le dan a los canales “de venta”.
Está claro que nadie, a no […]

Por |febrero 1st, 2015|Administradores de Fincas|117 Comentarios

Yo quiero ser el “Señor Administrador de la Finca”, aunque sea 2.0

La tecnología ha venido -solo- para ayudar… también a los Administradores de Fincas y las Comunidades de Propietarios.

La anécdota: hace unos días, un experto en sistemas informáticos me mostraba una beta (un desarrollo de software en fase de pruebas) de una solución que había desarrollado que permitiría, utilizando una llamada de teléfono (ni apps, ni […]

Por |enero 25th, 2015|Administradores de Fincas|Sin comentarios

Pescando en la Comunidad de Propietarios del futuro.

Algo se está moviendo en la Administración de Fincas. Algunos lo calificamos de revolución (como ya traté en este artículo), otros de Administración de Fincas 2.0 (como Sandra López en El País), o de vientos de cambio (Ana Quesada en comunidades.com).
Es evidente que la sociedad ha cambiado (sociedad de la que forman parte, claro, propietarios, inquilinos, vecinos, y demás […]

Por |enero 11th, 2015|Administradores de Fincas|128 Comentarios

MMXIV

MMXIV ha sido el año de la siembra en wikifincas. Algo que comenzó como un sencillo blog colaborativo de profesionales relacionados con la Administración de Fincas, se ha ido consolidando, y ahora es el momento, en 2015, de darle su empujón definitivo.

Muchas son las ideas que hay sobre la mesa, y muchos los apoyos encantados […]

Por |diciembre 31st, 2014|Administradores de Fincas|113 Comentarios

La contabilidad de las fincas es un mal necesario.

La contabilidad de las fincas constituía la esencia del Administrador de Fincas en sus orígenes, y, de hecho, en muchas ocasiones se emplea el término gestores (término genérico al que también se asimilan graduados sociales, gestores administrativos, asesores fiscales….) cuando se tiene una reducida percepción de los asuntos mucho más relevantes que desempeña el administrador de […]

Por |diciembre 18th, 2014|Comunidades de Propietarios|119 Comentarios

La calidad es cara; prefiero ser Administrador de Fincas barato.

La crisis, o mejor, el cambio de paradigma, está provocando cambios en muchos sectores profesionales y empresariales. La Administración de Fincas no es una excepción, y muchos son los profesionales de este sector que se están “poniendo las pilas”. 
La Administración de Fincas no es precisamente un sector donde la innovación, y mucho menos las prácticas […]

Por |diciembre 17th, 2014|Administradores de Fincas|Sin comentarios

Los empleados de una Administración de Fincas. Una odisea necesaria.

Si de los errores propios forjamos nuestra experiencia, aprender de los errores de los demás es más inteligente, y sobretodo más barato.
Una vez “alejado” en cierto modo de la administración de fincas que he ejercido durante más de dos décadas, pretendo con este multi-artículo de reflexión interior -este es el primero- compartir un compendio de errores que durante […]

Por |diciembre 16th, 2014|Administradores de Fincas|Sin comentarios

El Administrador tendrá las atribuciones que preste profesionalmente y que le confiera la Comunidad de Propietarios

Las funciones, obligaciones, responsabilidades …. del Administrador de Fincas, más allá de estar recogidas en un contrato entre él y la Comunidad de Propietarios (dicho sea de paso, práctica excepcional) están recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal, vigente desde 1960 y modificada en varias ocasiones.

Como si de un juego se tratara, fíjate en estos […]

Por |noviembre 8th, 2014|Comunidades de Propietarios|1.043 Comentarios

Cómo saber lo que más valora una Comunidad al elegir un Administrador de Fincas

El mundo de la Administración de Fincas está sufriendo muchos cambios, como trató en este post Eduard Carrera. Por estas razones, muchos despachos se han lanzado a bajar los honorarios como -mala- estrategia de negocio, pero otros probablemente se plantean un poco más en profundidad conocer realmente al cliente, los cambios que ha tenido en […]

Por |noviembre 4th, 2014|Comunidades de Propietarios|Sin comentarios

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